Estudio de caso de medidor de energía inteligente: Submedición en torre de 640 unidades

El propietario de una torre de 640 apartamentos leía los medidores manualmente una vez al mes y luego perseguía las deudas pendientes. Dos lectores necesitaban tres días para un ciclo, y las disputas sobre las facturas estimadas eran rutinarias. Proporcionamos 658 puntos de medidor de energía inteligente, conectados a gateways que informan a través de la red móvil. La lectura manual se ha detenido, y los inquilinos ahora pagan antes de consumir.

Resumen del proyecto

El problema: Un edificio lleno de medidores que nadie quiere entrar

La submedición en un bloque residencial grande crea una serie de problemas que no tienen nada que ver con la medición de electricidad.

El acceso fue primero. Los lectores necesitaban entrar en 14 salas de risers y, en un tercio de los casos, tocar a la puerta para llegar a un medidor dentro de un apartamento. Cada visita perdida se convirtió en una estimación, y cada estimación se convirtió en una disputa al final del trimestre.

Las deudas pendientes vinieron en segundo lugar. Cuando el suministro se factura después de su uso, el propietario asume la deuda. En un edificio con inquilinos a corto plazo, un inquilino puede irse debiendo dos meses de electricidad que nadie recupera.

El propietario quería tres resultados a la vez: no más llaves y no más visitas, pago antes del consumo, y un panel que muestre todo el edificio.

Por qué elegimos medidores de riel DIN prepagados en lugar de lectura manual

Se compararon cuatro rutas.

Mantener la lectura manual y mejorar la documentación. Excluido. Los formularios mejores no resuelven el acceso, y el problema de las deudas pendientes permanece con el propietario.

Un servicio de facturación de terceros que usa sus propios medidores. Excluido. Traslada el problema a un proveedor, pero el propietario pierde el control del gateway, los datos y la aplicación para inquilinos, y cambiar después significa reemplazar el hardware.

Máquinas expendedoras de tokens en el vestíbulo. Excluido. Las máquinas expendedoras resuelven el pago pero no la lectura.

Medidores prepagados con una ruta de datos privada. Seleccionado. Los medidores de control de tarifas por apartamento cortan el suministro en un nivel de crédito establecido, y los datos viajan a través de los gateways propios del propietario, por lo que el edificio mantiene el control de sus activos de medición.

El sistema de medidores de energía inteligente que proporcionamos

El sistema se compone de tres partes, y cada una fue elegida para el edificio en lugar de ser seleccionada de un catálogo.

En el nivel de apartamento proporcionamos medidores monofásicos de control de tarifas. Están instalados en el riel DIN dentro de la caja de consumo, miden el consumo y cortan el suministro cuando se agota el crédito. Los residentes recargan a través del canal de pago del operador y el crédito aparece en el medidor.

En el nivel comercial proporcionamos el medidor inteligente trifásico de riel DIN 4G. Las unidades comerciales tienen cargas diferentes, horas diferentes, por lo que necesitaban un dispositivo trifásico en el mismo formato de riel.

Para la recolección usamos nuestra gateway de datos de energía. Los medidores informan a la gateway a través de LoRa, que cubre bien una pila de risers y no necesita una SIM por apartamento, y la gateway sube los datos a través de la red móvil. Esa división es importante en una torre: un plan de datos por riser en lugar de 658. La capa de software registra el consumo por unidad, marca eventos de manipulación y produce la declaración mensual que la oficina ya envía.

Instalación: Cómo se desarrolló el trabajo

El trabajo se movió riser por riser, con el edificio completamente ocupado.

Cada riser se aisló solo por la mañana. El electricista quitó la medición antigua, instaló las unidades de riel DIN y las cubiertas selladas, luego reenergizó y verificó la polaridad, la rotación de fase en los puntos trifásicos y la dirección de la carga. La gateway se instaló en el gabinete superior del riser, y se comprobó la señal LoRa desde el medidor más bajo y el más alejado, que son los dos puntos que fallan primero en un eje de riser de concreto.

Dos pasos ocurrieron después del hardware. Primero, la oficina importó la lista de inquilinos con números de apartamento, números de medidor y lecturas iniciales, por lo que la primera factura se concilió con el antiguo registro. Segundo, a los residentes se les dio una breve instrucción sobre cómo recargar, porque un medidor prepagado sin explicación produce una llamada a medianoche.

Todo el edificio se convirtió en 21 días, sin que ningún apartamento estuviera sin suministro por más de medio día.

Pruebas y control de calidad

En la fábrica, cada medidor fue calibrado y comprobado contra una fuente de referencia antes de empaquetar, y los resultados se registraron contra el número de serie de la unidad. También verificamos la placa de identificación, los parámetros de tarifa y la versión del firmware para este proyecto, ya que una tabla de parámetros incorrecta aparece más tarde como una factura inexplicable.

En el sitio realizamos tres comprobaciones por riser. Comparamos cada medidor con una referencia portátil a una carga conocida. Confirmamos que cada unidad informara a la gateway con el número de apartamento correcto. Y probamos el corte de crédito en una muestra de apartamentos, porque esa es la función que los residentes notan primero.

El contratista eléctrico propio del edificio luego repitió el ciclo con nuestro ingeniero presente y firmó las hojas de riser.

Resultados: Lo que muestran los números

Los 658 puntos están activos en la gateway. La lectura manual mensual se ha detenido, lo que eliminó tres días de trabajo por ciclo y las facturas estimadas que venían con ella, y la oficina ahora trabaja con una declaración generada por la plataforma en lugar de 640 slips de papel.

Las deudas pendientes cayeron drásticamente, porque el crédito se cobra antes del consumo. Cuando un inquilino se va debiendo dinero, el saldo se limita a la última recarga en lugar de dos meses de uso. Los eventos de manipulación y flujo inverso se marcan automáticamente, lo que el antiguo sistema simplemente no podía ver.

Las notas de instalación de medidor eléctrico DIN de un proyecto comparable cubren la misma secuencia de puesta en marcha.

Qué significa este caso para tu proyecto

La submedición es un proyecto de datos con un componente de hardware, no al revés. Decide primero quién es el propietario del gateway y los datos de los inquilinos, luego elige medidores que se adapten a la caja de consumo existente, luego diseña la ruta de recolección alrededor de la geometría real del edificio.

Fabricamos medidores inteligentes monofásicos y trifásicos, unidades de control de tarifas, medidores de riel DIN y terminales de gateway, y los suministramos bajo términos OEM y marca privada para servicios públicos, distribuidores y contratistas. Envíanos tu diagrama de línea única y el recuento de unidades, y contacta con el equipo para obtener un diseño de medición, un plan de comunicación y una cotización.